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河北商品房均价出炉,张家口房价位居之上

2018-02-01 18:56 来源:未知

根据河北省物价局价格监测中心提供的数据显示,2017年,河北省商品房价格先升后稳,年末与年初相比,涨幅达22.5%。河北省商品房平均价格为10133元/平方米,在来看看张家口,张家口房价均值1月的8604元/平米增长至12月的11496元/平米,2017年房价一年下来,增幅2892元/平米,约增长33.6%。

2017年,河北省商品房平均价格为10133元/平方米,其中高端区价格12925元/平方米、中端区9986元/平方米、低端区7487元/平方米。

2017年初,受房地产去库存政策等多方面因素影响,河北省部分地区商品房价格在2016年下半年上涨的基础上,继续大幅上涨,价格由1月份平均8681元/平方米上涨至5月份的10646元/平方米,涨幅达22.5%。2017年5月,在商品房价格达到高位后,各地为平抑房价,积极实施各种行政化调控政策(限贷、限价、限售限购),有效遏制了房价上涨,价格上涨较高地区逐步回落稳中趋降。由于升降相抵,2017年下半年,河北省商品房平均价格基本稳定,成交清淡。

张家口房价上涨的速度究竟有多快,2015-2017年张家口房价走势告诉你!

2015年张家口全年房价均值在6000元/平米左右,到了2016年张家口房价就涨到了8000元/平米左右,增幅2000元/平米左右,到2017年的张家口房价均值在10486元/平米,与2015年的张家口房价相比增长了4000元/平米左右。

2017年与2016年1-12月整体房价分析

2017年张家口热点区县房价均值10486元/平米,已超越河北商品房平均值

2017年1-12月整体房价解析

从2017年张家口各个热点区域全年房价趋势图可以看出,张家口崇礼区桥东区桥西区经开区怀来房价均上万,下花园区9000元/平米多,接近10000元/平米。由此可以看出,2017年张家口房价热点区域房价均值10486元/㎡,已超过河北省10133元/㎡的房价均值,而且个别区域的房价均值远远在河北房价均值之上。

下面再来看一下2018年张家口热点区县房价走势

2017年12月与2018年1月张家口销售热区房价均值对比图

1月张家口楼市热点区域中桥东区下花园区万全区怀安房价上涨;经开区宣化区房价下跌;除此以外的其它区域房价暂无变动!1月张家口热点区域房价稍有涨幅,环比增约0.25%,与12月张家口房价涨幅相比跌0.15%。

2017年12月与2018年1月张家口热区上涨楼盘数量对比图

从张家口2017年12月与2018年1月张家口热点区域楼盘数量对比图可以看出,2017年12月份张家口热点区域房价上涨楼盘有9个,2018年1月份有6个。

借2022年冬奥会的举办之势,在加上京津冀协同发展一体化,高铁、机场、高速等各个交通的完善,特色小镇的建设,大力发展旅游业,张家口房价也是“水涨船高”,使得很多刚需改善购房者望而却步。随后在政府进行楼市调控后,房价虽得到有效的抑制,但张家口房价早已涨到了万元以上每平米,根据河北省物价局价格监测中心提供的数据显示,张家口房价均价早已高于其统计的价格之上,这一结果也许让很多张家口朋友感到吃惊。

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